虽然估值暴跌一半 但WeWork将继续推进IPO和路演

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据国外媒体分析称,WeWork一直试图将买车人定位为一家科技公司,而都不 一家房地产公司。该公司与物业各人签订长期租约,假使 以短期合同的形式将其租赁给初创企业和大型企业。

美国办公室二房东企业WeWork的上市再次出先了戏剧性变化,估值传出暴跌了一半。不过据外媒最新消息,尽管外界对其上市后的估值感到担忧,但知情人士周五表示,WeWork的东家We公司计划最早于下周进行首次公开发行的投资者路演活动。

据国外媒体报道,自周四以来,该公司的IPO一直备受质疑。此前有消息人士称,这家美国办公室共享初创企业目前估计,IPO的估值可能性略高于500亿美元,如此 今年1月份进行融资时470亿美元估值的一半。

投资者对We公司缺陷盈利路线图的担心日益加剧,以及该公司联合创始人亚当·诺伊曼(Adam Neumann)对公司牢牢控制大权,都对该公司IPO前景构成了巨大压力。

We公司估值的大幅下跌将对其现有投资者构成打击,包括其最大的支持者日本软银集团。

消息人士称,We公司周五告知IPO承销商和潜在的机构投资人,最早将于下周举行路演活动。

消息人士警告称,该公司尚未就路演做出最终决定,计划仍有可能性改变。对于某些消息,We公司拒绝置评。

IPO路演通常为期10天,通过某些阶段,公司从投资者那里征求反馈意见,同去说服大伙儿购买即将发行的股票。We公司希望说服投资者给它一一一另有一个 更接近风险投资公司对它的估值。

根据这家公司的商业模式,大伙儿往往从某些来源租赁写字楼或办公室物业,假使 进行装修隔断,增加多个公司共用的办公设施,假使 重新租赁给科技新创公司可能性大公司。

这家总部所处纽约的公司在2019年上三天亏损逾9亿美元,亏损额较上年同期增长25%。不过,该公司的营收增长了一倍,至15.4亿美元。

不断增加的亏损,以及对其商业模式将怎么在经济低迷中生存的担忧,引发了分析师和投资者对此次上市交易的怀疑。

今年8月,We公司获得了银行对一项500亿美元信贷安排的承诺,条件是它通过上市交易筹集数十亿美元。

令事态进一步僵化 化的是,在市场动荡的背景下,该公司正寻求在美国上市。据悉,美国股市8月份的跌幅,创造了历史上同一一一另有一个 月的最糟糕纪录。

纽约一家投资银行的一位高管表示,可能性We公司继续推进上市计划,该公司过去的投资机构将蒙受损失,假使 可能性该公司未来不需要 实现预期的估值,投资机构可能性得到某些弥补,“公司估值仍有可能性回到你预期的水平。这某些某些上市交易的承销商向客户解释的方式。”

估值为甚大跌

WeWork的估值为甚再次出先大幅下跌呢。据国外媒体分析称,WeWork一直试图将买车人定位为一家科技公司,而都不 一家房地产公司。该公司与物业各人签订长期租约,假使 以短期合同的形式将其租赁给初创企业和大型企业。

一般而言,“科技公司”——不管某些词的意思是有哪些——的估值通常远高于非科技公司。

WeWork面临的问题报告 是,某些观察人士和投资者确实将其视为一家房地产公司。尽管WeWork在上市申请文件中123次使用“科技”一词,但它的基本商业模式与其最大竞争对手IWG如此 有哪些不同。IWG通常被认为是一家房地产公司。

假使 ,公开市场投资者可能性并非相信WeWork买车人的宣传(相当于不像风险投资公司如此 感冒)。

据报道,投资者对WeWork估值担心的另一一一另有一个 因素是对WeWork管理方式的担忧。该公司受到创始人诺伊曼的严格控制。

他随后再次出先了和公司利益冲突的问题报告 。有有哪些冲突将他的买车人财富与公司的利润混为一谈。WeWork的母公司最初向诺依曼支付了5000万美元,购买了“We”品牌的商标权,这在某些某些方面表明了公司治理问题报告 。

但随后 在周三,该公司表示将撤销这笔交易,此举显然是为了回应日益增多的批评。该公司还增加了首位女人女人男人董事,由于是对公司全男性董事会的不满情绪日益高涨。

对于所有有有哪些戏剧性事件,WeWork相当于似乎终于开使英语 英语 听取批评者的意见了。

(来源:腾讯科技    审校:承曦)